1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+22.9%
ジェイパーク神楽坂
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 71.37㎡の場合
相場
14,123万円
197.9万円/㎡
9,434
12,560
15,685
18,811
AI査定結果
推定相場価格
14,123万円
197.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,560万円〜15,685万円
176.0万円/㎡〜219.8万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ジェイパーク神楽坂
15,490万円（217.0万円/㎡）/ 6階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は179.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 15,490万円 | 217.0万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/10 | 15,490万円 | 217.0万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/17 | 15,780万円 | 221.1万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 15,780万円 | 221.1万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/07 | 8,980万円 | 160.6万円 | 4階 | 55.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 18,980万円 | 212.8万円 | 12階 | 89.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 8,280万円 | 147.9万円 | 6階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 8,480万円 | 151.5万円 | 6階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 8,980万円 | 160.6万円 | 4階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 13,980万円 | 156.8万円 | 12階 | 89.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 113.0万円 | 3階 | 37.88㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は186.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,880万円 | 178.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,500万円 | 192.3万円 | 70.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 9,280万円 | 164.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 14,800万円 | 176.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 12,500万円 | 211.6万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,280万円 | 165.0万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 195.9万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 188.9万円 | 63.41㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/21 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 12,800万円 | 194.1万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/22 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 12,800万円 | 168.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/12 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 16,780万円 | 213.9万円 | 78.46㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 15,800万円 | 234.6万円 | 67.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 10,780万円 | 198.9万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/11 | プレール・ドゥーク新宿御苑 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 15,890万円 | 190.7万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 15,890万円 | 190.7万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/05 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 54.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | アビテ神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 10,590万円 | 164.6万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 11,680万円 | 179.4万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/30 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 11,500万円 | 190.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/16 | メゾンデクレール神楽坂 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅4分 | 10,580万円 | 166.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | コンフォール四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.39㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/23 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 10,200万円 | 168.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/04 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 12,990万円 | 183.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ市ケ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅5分 | 13,800万円 | 186.0万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,800万円 | 220.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,280万円 | 242.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/20 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 9,840万円 | 177.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では22.9%上昇しています。
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1997年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造